Rodinný dom 4+1

Brno-město, Jihomoravský kraj

Preslnený trojpodlažný rodinný dom so záhradou, veľkou terasou a unikátnymi výhľadmi na Brnenskú priehradu sa nachádza v peknej časti štvrti Brno-Bystrc, v lokalite Kozí horka pri prírodnom parku Podkomorské lesy.

Suterén sa skladá z kuchyne s jedálňou, pracovne/izby pre hostí, komory, kúpeľne s toaletou, vstupnej haly, kotolne a práčovne. Na prízemí je veľkoryso poňatý otvorený obytný priestor prepojený s 70 m2 veľkou terasou, v podkroví kľudová zóna s 2 spálňami, kúpeľňou a šatňou. Terasa a veľké okná poskytujú úchvatné výhľady na vodnú hladinu i okolitú zeleň.

Murovaný dom bol vystavaný v r. 1993, jeho stav je dobrý, strecha je z r. 2014. Okná sú hliníkové, podlahy v celom dome tvorí dlažba s podlahovým vykurovaním. Súčasťou vybavenia sú bezpečnostné vstupné dvere, dyhované interiérové ​​dvere, alarm, elektrický kotol Stiebel Eltron a klimatizácia v spálni. Suterén je čiastočne pod úrovňou terénu, čím je zaručený príjemný chlad aj v lete. Záhrada s pekne narastenými stromami má zavlažovanie a osvetlenie, pri vonkajšom krbe je posedenie. K domu patrí garáž a 3 vonkajšie parkovacie státia.

Úžasné miesto s prázdninovou atmosférou priamo pri pláži a prístavisku Kozí Horka je zároveň v pohodlnej dojazdovej vzdialenosti od stredu mesta. Pár krokov od domu je autobusová zastávka, cesta autobusom k električkovej zastávke trvá necelých 5 minút. Rovnako krátka je cesta k materským a základným školám či gymnáziu alebo do nákupného centra.

Úžitková plocha 286 m2 (z toho terasa 70 m2), zastavaná plocha 148 m2, záhrada 672 m2, pozemok 820 m2.